万科退出房产?2019年拿地排行显示,只是在转型

2019年1月9日晚上,万科集团创始人王石参加活动的时候曾说,自己得出了一个结论,市场是非常公平的。你如何暴利得到的,市场也一定会让你偿还回去。不仅如此,市镇流器厂家场还会惩罚你。

2017年,王健林宣布万达退出房地产,未来万达要将所有房地产业务进行脱离。2018年,房地产行业大佬万科也宣布退出房地产市场。

2018年9月12日晚上,保利房地产公司宣布,公司名称中将不再有地产字样,公司改名为“保利发展控股集团股份有限公司”。

在保利提出更名之前,已有三家公司完成去地产化。龙湖、恒大和万达早早就完成了更名。目前国内前十房产公司中,只有富力和中海仍保有地产。

万科表示,进行变更并不是为了“去地产化”,而是为了企业的发展考虑,扩大公司的经营范围。

万科将地产去掉,完成企业的转型,是为了从开发商向服务行业转变。现在大型的房产公司都有自己的物业公司,人们现在越来越重视生活质量和舒适度。万科并未要退出房地产行业,只是公司重心做出调整罢了。

从2019年1-2月,可以看出万科在拿地方面一直在发力,以274亿元位居榜首第一;绿地以194亿元位居第二,更在2月份,凭借121亿元收购了上海董家渡项目的一半股权。恒大也不甘示弱,以128亿元排名第三。大佬们都不曾下手慢过可以看出房产行业依旧在持续发展。

万科在房地产行业是个成熟度非常高的企业,标准化经营。小区的物业都是自己公司的万科物业,相较于其他公司配备非自己的物业公司好。万科物业服务态度好,项目现场经常开会,将能做到的事情都做了。

很多在万科的员工也表示,在万科,自己的很多毛病和习惯都被改变,工作效率提高,制度和规范方面也十分细致。能数十年一直屹立不倒,本身拥有着超高的规格,很多地产公司也会像万科看齐。

万科成立于1984年,1988年开始涉及房地产行业,于1991年上市成功。发展至今,万镇流器科已经成为了国内最大的房地产开发企业之一,公司业务范围超过全国五十多个城市,销售也一直居于同行业首位。

2017年8月,万达集团董事长王健林就宣布:万达彻底告别房地产,转向文旅投资和酒店管理等轻资产领域。

如今的万达成为了世界最大的片子院线公司,恍然中,万达成为了全球最大的体育公司。全年开业的万达广场在轻资产中占比很大,2020年以后更会全部转为轻资产。

世界上最难的莫过于否定自己,特别是曾经如此光辉的自我。王健林退出地产并非是看空中国的房地产行业,而是因为地产行业的周期性太强,而且万达可以完全靠品牌赚钱,商业价值完全可以达到公司的目标。

曾经的地产魔咒,谁超过万科谁将万劫不复。合生创展在2005年超过万科后,长达十年的时间内都达不到行业增速,甚至有时还出现负增长;2014年绿地超出万科后,两年内业绩都处于负增长的状态中。

万科在其他企业追赶超越的时候,一直都在维持平衡。无论外界做什么一直都岿然不动,专注于自己的领域,做好做大做到完美。

万科如今的名字取得实在太好了,叫万科企业,方向明确,却不局限于哪个方面。现在可以知道的是,万科未来将会往美好生活方面发展,希望未来想到万科,想到的是美好生活,而不是几栋无声息的房子。

近几年来,养老随着中国老龄化问题的发展成为了一个新方向,也成为万科诸多新业务中的一大版块之一。虽说万科早在2011年就关注并试水了养老领域,但至今吴大动作,还处于摸索状态。万科对于养老版块还没有找到合适的模式和盈利方式,还需要进一步的摸索来寻得突破。

万科更表示,万科做的是“养老服务”,而不是地产。2018年,北京万科就在养老领域发力,光熙康复医院正式开业,万科的养老业务也迈进了镇流器关键的一步。

随着中国人口的老龄化,养老产业受到了很大公司的重视,对于政府部门提出的“医养结合”的模式,可能仍需交给时间,这不是朝夕间可以轻易达到的。

转型的路上,充满着艰辛困苦,一个行业的长期发展,到了一定时期必然需要转型,让我们期待一个更好的万科!

返回列表
公司简介 产品展示 新闻动态 联系我们

Copyright © 2014-2018 深圳市千维安电子技术有限公司 版权所有(粤ICP65214584号)技术支持:千维安电子

NMN 骨灰盒