买房看小区环境应该注意什么?你知道吗

随着如今生活水平不断的提高,人们对生活的追求也越来越高了。买房不仅要看房价和所处地段,房屋户型和小区环境也是很重要的,小区环境的好坏越来越受到重视。俗话说,居住的环境好了心情就好,那么买房看小区环境应该注意什么?

一般小区绿地率如果能到35%以上,那就是一个好的绿化环境。居住环境有一个重电子镇流器要的硬性指标即绿地率,绿地率=绿地面积/土地面积(新区建设的绿地率不应低于30%)。

但是,绿化率并不等于绿地率,绿化率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,相对而言比较宽泛,树的影子也可算入绿化率;绿地率是绿化用地占总土地面积的比例,所以绿化率一般要比绿地率高一些。小区的绿地率越高,小区的绿化环境就越好。

在绿地率比较高的条件下,对于景观环境、植物的种类好坏也要有所判断。比如小区内的绿色植物是否容易飘柳絮或招蚊子;植物的搭配和种类,最好保证各个季节都有可供观赏的植物;这些都应该与小区的整体环境相宜。

植物生长灯

小区景观之所以重要,在于其不仅可以“养眼”,而且可以给居民带来一个惬意的休闲空间。尤其是对于改善型需求的购房者来说,家里多半会有老人和孩子,更需要一个恬静、优美的小区环境来休闲和娱乐。因此,这类购房者在考察景观时,不仅要看其是否漂亮,还要看其是否与居民的休闲活动相匹配,也就是说居民是否可以徜徉其中,实实在在地使用这些景观设施。

购房者应当考察小区的配套服务,如小区大楼的出入口是否有管理员,地下道车库有无独立出入口,这些配套服务也是影响到我们日后居住是否更加舒适的一个问题,不容忽视。

如果你的专业知识比较有限,挑选景观楼盘的一个比较保险的办法,是尽可能购买那些由大品牌开发商开发的、规模较大的房地产项目。

出于竞争的需要,时下几乎开发商都会花大力气打造小区景观,吸引购房者的眼球。但由于景观的建设和维护都需要花费大量人力物力,如果实力不够,往往很难兑现承诺。相比之下,实力雄厚、经验丰富的大品牌开发商所开发的大体量项目,品质更有保证。而一些体量较小的普通住宅,尤其是独栋沿街建筑,由于整体建筑面积小,建筑密度高,容积,因而绿化面积较小,景观也很简单。

镇流器 许多住在房龄较老的小区里的居民都有这样的感受:房子刚入住时,景观维护得还挺好,但后来慢慢就没人管了,原来很亮丽的景观,渐渐地就沦为摆设,甚至有碍观瞻,让人心里堵得慌。这就提醒我们,买景观房一定要选择好的物业公司,确保景观“长寿”。

返回列表
公司简介 产品展示 新闻动态 联系我们

Copyright © 2014-2018 深圳市千维安电子技术有限公司 版权所有(粤ICP65214584号)技术支持:千维安电子

NMN 骨灰盒